ноември 5th, 2016 by Денислав Георгиев

Много хора ме караха през последната седмица да направя равносметка на първата си година във Враца. Всъщност аз съм свързан с Враца вече година и половина, а работата ми в Ботев Враца ще навърши година през декември. А и няма как да давам коментари и оценки на първата година от кметуването на Калин Каменов.

ve0

Днес искам да разкажа една кратка история за промяната. По време на предизборната кампания миналата година живях няколко месеца на улица „Вестителят“. Едно от най-хубавите места в града. С ужасяваща пътна инфраструктура. Воден цикъл, десетилетия безхаберие…много причини и видим резултат 🙂

Случвало се е таксиметровите шофьори да ми отказват курсове до там. В обичайния случаи приемаха с видимо раздразнение. Улица „Вестителят“ е една от разбитите улици във Враца. Не мога да кажа дали е по или най разбитата, а и няма смисъл да ги степенуваме.

Преди година в началото на ноември се изнесох от там и се върнах в София. Сигурен, че Враца е в добри ръце. После нещата се промениха и работата ми отново се свърза с града. Не се занимавам с инфраструктура, не разбирам от строителство и  Воден цикъл. Не следя графика кой-кога-как ще оправя улиците. Имах „Вестителят“ за лакмус – ако я асфалтират, значи сме на прав път. Всъщност става дума за много повече от няколко камиона асфалт, но няма да влизам в детайли.

ve4 ve1

Днес получих мило обаждане да се разходя до въпросната улица. Както казва един приятел – миришеше на избори 🙂 Или поне на част от уханието на избори – това на асфалт. Разбира се във Враца нещата не стоят точно така, защото има толкова много да се асфалтира, че няма да ни стигнат изборите векове напред 🙂 Просто днес, макар в неработен ден, работата по Водния цикъл продължава и е дошъл реда на „Вестителят“!

vex

Следващия ми лакмус е перпендикулярната улица „Йолковица“. Когато и тя е готова, значи Враца наистина е променена! Аз съм сигурен, че ще стане.

 

Аз съм Денислав Георгиев

През годините съм се занимавал с дигитален маркетинг, спортен мениджмънт. младежки политики и бранд журналистика. Обичам да чета. Днес съм изпълнителен директор на Ботев Враца с акцент развитието на младите таланти в школата на клуба. В свободното си време консултирам млади футболисти в първите им стъпки като професионалисти. Баща съм на две деца 🙂

Posted in Враца Tagged with: , , ,

ноември 11th, 2012 by Денислав Георгиев

Тотален ремонт за един месец – напълно е възможно. Нужно е преди всичко да имаш ясна представа за последователността на процесите, стройна организация, добри майстори и разбира се пари. Тъй като вече приключих този проект си позволявам да споделя няколко препоръки:

1. Планът – след като купите ново жилище Ви се ще да смените и поправите всичко. Предизвикателно е. Много е важно спрямо време и средствата, които сте отделили да си поставите разумни и постижими цели. Преди всичко планът трябва да бъде изпълним.

2. Управление на операциите – това ми беше един от най-полезните предмети като студент в УНСС. Толкова присърце го бях приел този оперативен мениджмънт, че чак открих грешка в условието на задачата за изпита. Преподавателя се разсърди и ми писа 4, но все пак дисциплината е полезна. Когато започнете подобен мащабен проект също е много важно да го разбиете на възможно най-малки самостоятелни и независими операции. Да прецените коя след коя се случва, кои могат да вървят паралелно и коя би могла да блокира работата по много от останалите.

Примерно смяна на ел. инсталацията трябва да приключи преди да започнат работа плочкаджиите и бояджиите, но пък може да върви успоредно с ВиК дейностите и дограмджиите.

3. Майсторите – от тяхната скорост, мотивация и сръчност зависи дали ще се впишете в срока. Ако сте планирали операциите максимално прецизно рискувате някой бавен плочкаджия или разсеян дограмджия да наложи пренареждане на задачите. Това ще изнерви другите подизпълнители и работата страда.

4. Пак майсторите – когато бързате смятам е по-добре да се доверите на организирана бригада към фирма. Когато имат мениджъри, които им дават зор вместо вас е по-добре. Има опасност да претупат нещата, защото наближава Рамазан или другия обект ги чака, но тук вече влизате в ролята на клиент. С майсторите се държим приятелски – ако сме недоволни – караме се с шефовете им.

5. Бюджетът – който и да планира бюджет за ремонт или строителство – изключително рядко сметките излизат. За това или смятайте много точно или просто поставете бюджетна рамка. Не повече от 2 000 лв. за банята, не повече от 3000 лв. за кухнята и т.н. И не ги нарушавайте.

6. Как ще излезе по-евтино? Според мен е подвеждащо да следиш всички промоции, намаления, похвалени от познати евтини майстори и т.н. Истината е, че няма добър майстор, който може да се захване с обекта ти от днес за утре. Добрите не остават без обекти и трябва да се резервират по-рано. Но пък и цената им е по-висока. Ако инвестирате много време в търсене на евтини решения, най-много да загубите повече нерви, отколкото пари ще спестите.

7. Да оставим парите в „семейството“. Имах доброто желание за всички процеси да наема приятели, познати, препоръчани близки хора. Като ще се харчат пари, поне да останат наоколо. Не се получи и може би за това проектът се случи в срок. Или подхождаш професионално или любителски към една работа. Не може хем да се правиш на чорбаджия и да изискваш, хем да работиш с близки хора.

8. Добавената стойност – въпреки всичките майстори и сметки, в края винаги се разчита на едно рамо от приятели. За това не прекалявайте да искате и търсите услуги още в началото на проекта. Оставете си козовете от сръчни приятели за края. „Най-тъмно е в мига преди деня“! Точно, когато Ви се стори, че никога няма да му видите края на това начинание са нужни приятелите.

9. Банята и особено Кухнята са двете помещения, които в никакъв случай не бива да подценявате. И финансово и най-вече като usability. Измислете всеки детайл, ако трябва се доверете на специалисти. Глупаво измислена кухня ще Ви тежи всеки ден след края на ремонта.

10. Най-важното е да не бързаш и да не те мързи! Това обобщи Къци – майсторът, който се погрижи за ел. инсталацията и повечето неща свързани с тока у дома. Смятам да приключа с това философско наблюдение, споделено на чаша ракия.

Ако имате нужда, мога да препоръчам добър ел. техник, сръчен водопроводчик, доста оперативна бригада на тема плочки, шпакловки, мазилки и боядисване, приличен дограмджия и … май това е. Има и фирми от които не съм доволен – за тях някой друг път 🙂

Аз съм Денислав Георгиев

През годините съм се занимавал с дигитален маркетинг, спортен мениджмънт. младежки политики и бранд журналистика. Обичам да чета. Днес съм изпълнителен директор на Ботев Враца с акцент развитието на младите таланти в школата на клуба. В свободното си време консултирам млади футболисти в първите им стъпки като професионалисти. Баща съм на две деца 🙂

Posted in Управление - mngmnt Tagged with: , , , , , ,